Como resultado de la pandemia COVID-19 ha impulsado la compra de propiedades a través de plataformas en línea, por lo que ha visto un alto número de inversiones, es allí donde deben saber, cómo y por qué ese dominio adquirido y la estabilidad de los precios de las viviendas unifamiliares se mantienen estables. Aquí están las 5 tendencias actuales:
1- La adquisición y búsqueda de propiedades se ha convertido en digital: Debido a las limitaciones por la pandemia, la transformación virtual dio un paso importante en el sector inmobiliario, donde el propietario realiza la compra sin conocer físicamente el lugar, todo esto gracias a recorridos digitales que permiten visitas en 3D acercándose a cualquier habitación y observando hasta el más mínimo detalle, videos con drones para observar el exterior y parte superior del inmueble, acompañado de conferencias presenciales o en línea con el agente inmobiliario.
2- De la ciudad a los suburbios: los hallazgos del 2020 han impulsado la migración de las grandes ciudades a los suburbios, persistiendo por alrededor de 3 a 5 años, siendo la razón que la gente se muda por necesidad y elección, para habitar un dominio más accesible y despreocupado.
3- La demanda de viviendas unifamiliares crea escasez: La migración de las ciudades a los suburbios da lugar a una creciente demanda de viviendas unifamiliares, ya que son muy codiciadas por los compradores, la creciente demanda se produjo a partir de 2020, debido a la importancia del hogar durante la cuarentena, el distanciamiento social y el trabajo a distancia.
4- Los costes de la vivienda se estabilizan: Con el aumento de las tasas de interés hipotecarias se estima que algunas zonas tendrán una disminución en sus valores ya que muchos no calificarán y esto afectará la demanda en ciertas zonas de la Isla. El mercado de lujo se mantiene estable: Esto se debe a que la Ley 60 sigue atrayendo inversionistas a la Isla.
5- Este mercado busca reubicarse en sectores de lujo donde puedan mantener un nivel de vida similar al de su lugar de origen. Cabe destacar que esta vez los inversionistas están siendo más juiciosos a la hora de invertir en una propiedad. Por eso es importante que cuando se quiera vender una propiedad de lujo no se pierdan de vista las exigencias de este mercado para tener éxito en la venta. Se estima que este mercado seguirá en aumento debido a los beneficios que ofrece la Ley 60.
La lista de las tendencias inmobiliarias más relevantes está dando de qué hablar en 2022, recuerde que mientras más personas se muden a las afueras y adquieran una vivienda, se espera que los costos de las casas unifamiliares se mantengan estables.