Ser propietario de su vivienda aporta muchos beneficios y puede marcar la diferencia en el ritmo de su vida diaria, generando capital, estabilidad, ventajas fiscales y mucho más. Por eso, aquí tienes las razones por las que deberías plantearte ser propietario de tu vivienda.
Patrimonio: Un informe de la Oficina del Censo de EE.UU. afirma que uno de los mayores contribuyentes a la riqueza es poseer una propiedad, ya que su coste aumenta con el tiempo, incrementando su valor y creando ganancias a largo plazo de la hipoteca, por lo que el propietario adquiere capital a largo plazo.
Estabilidad: Entre los programas hipotecarios, hay uno que destaca: el préstamo a 30 años con interés fijo. Esto genera estabilidad, ya que la cuota mensual no puede subir año tras año. En cambio, un inquilino puede obtener un aumento de la renta año tras año de entre el 3% y el 5% a discreción del propietario. Esto hace que ser propietario del inmueble sea una mejor opción.
Excepciones fiscales: Se refiere a los beneficios fiscales al comprar, poseer e incluso vender su propiedad. Vienen en forma de deducciones fiscales. Una de ellas es que los intereses hipotecarios son deducibles fiscalmente y esto supone un ahorro en el pago de impuestos. Además, si compras tu residencia principal, puedes obtener una reducción en el pago de contribuciones sobre la propiedad conocida como CRIM y en algunos casos no pagas nada.
Libertad: Como dueño de casa tienes la libertad de remodelar a tu gusto, hacerle cambios a tu propiedad y a su vez ayudar a aumentar el valor de la misma. Sin embargo, si eres inquilino no tienes la autoridad para los cambios más sencillos, ya que en muchos contratos de alquiler se especifica no hacer cambios o modificaciones.
Echar raíces: Los datos demuestran que ser propietario de una vivienda proporciona beneficios directos a corto y largo plazo al propietario. Un estudio de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios concluyó que ser propietario de una vivienda conlleva un mayor nivel educativo, una mayor participación cívica y una mejor calidad de vida.
En este sentido, Helga Piñeiro señala que “una de las desventajas de ser inquilino es la falta de privacidad que se obtiene ya que es común que los propietarios añadan cláusulas a los contratos de arrendamiento indicando que se permiten inspecciones de la propiedad, que coloquen carteles como Se Vende o Se Alquila, lo que puede resultar estresante y frustrante para el inquilino y su familia. Otra situación es la falta de estabilidad para el inquilino, ya que en cualquier momento el propietario puede comunicar que no desea renovar el contrato y pedir que el inquilino desaloje la vivienda en un plazo de 30 días”.
Por lo tanto, ser propietario de una vivienda le ofrece muchas ventajas. Te invitamos a ser parte de los miles de puertorriqueños que hoy son dueños de su propia casa. Para hacer este sueño realidad, consulta a tu banquero de confianza para que te precalifique, contacta a un corredor de bienes raíces para que te guíe a tomar la mejor decisión de tu vida. Adquiere la casa de tus sueños, mejorando tu entorno familiar y calidad de vida.